历史遗留房遭违法强拆，知情人举报拆迁负责人涉嫌多宗违法
来源：天涯 转载：世界報-世界頭條
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編輯：西彦
一栋存在超过三十年时间的历史遗留房屋，被当做违建给拆除，而在被拆除房屋的周边不到一公里的228国道两旁，至少有不少于10栋真正意义上的违建房却安然无恙，这一反常现象的背后究竟存在怎样的猫腻？
1.历史遗留房的来历
被强拆的房屋位于228国道以南约10米的道路旁边，土地权属为广东新会崖门镇崖南林场，现在的屋主名叫梁永雄，广东新会崖门镇田边村人。
该房屋原来的主人名叫廖洪益，是崖南林场的职工，1980年代廖洪益在228国道北边的道路旁建造有一间房屋，作为小卖部经营日杂商品。
1990年代，崖南林场为了解决林场的住房问题，就规划了一片土地，以2000元每间的价格卖给林场职工建房自住。
由于廖洪益的房屋处于规划片区之内，林场与廖洪益商量将小卖部搬迁到不远处的228国道南边，另外建造一所房屋作为小卖部的经营场所。
根据一份签署于1992年5月5日的拆迁协议书显示，当时的林场对廖益洪拆迁小卖部另建房屋进行了一定的补偿。补偿的内容包括：帮助拆迁和建小卖店，补偿建筑材料黄泥和石灰。
按照这份拆迁协议，当时的崖南林场是认可廖洪益是房屋的主人，这一事情清楚无疑。
2017年2月16日，江晓明以2万元的价格从廖洪益处购买了该房屋的产权，并进行了简单的装修处理。
2019年3月16日，梁永雄又从江晓明处，以8万元的价格购得该房屋。
据了解，梁永雄购买该房屋的目的是为了承包林场的土地种植水果，后来，因为参与竞标失败，土地没有承包到，但房屋购买了下来。
梁永雄被拆之前的房子。
2．违法强拆
有法律从业人员告诉记者，从梁永雄被拆迁房屋的历史轨迹来看，在法律意义上就是历史遗留房屋，不属于违法建筑。
但是，拆迁方在具体操作中，却粗暴地漠视了这一法律常识。
2020年3月，崖门镇实施了一项“美丽廊道”的工程，主要针对该镇228国道麻阳路段两旁杂物和临时建设物进行整治。梁永雄购买的被拆迁房屋正好处于该路段之内。
据崖南林场党委书记郭京朝讲，场部先后三次通知屋主来处理，有告知的义务，且该房屋属于违建，所以就下令拆掉了。
但记者调查到的情况，却与郭京朝所述有着巨大的差异。
2020年3月，林场寻找被拆迁房屋的原主人廖洪益，此时，廖已去世，后来通过廖的家人得知该房屋已经卖给了江晓明，
林场通知江晓明到场部处理房屋的拆迁事宜，江晓明告知该房屋已转让给梁永雄，需要找到梁永雄才能商量。
因梁永雄常年在外做生意，江晓明一时没有联系上他，等到2020年6月，梁永雄回家做荔枝生意，才发现自己的房子已不翼而飞了。
此时，梁永雄通过他人联系上江晓明，一同去了崖南林场了解情况，才知道自己购买的房屋被当成违建给拆迁了。
根据国家政策法规对历史遗留房屋的认定，梁永雄被拆迁房屋属于历史遗留房屋并没有什么问题。
作为拆迁方之一的崖南林场，对自己辖区的物业也应该有个基本的了解，且该房屋从外貌上看，也是历史遗留建筑，具有三十年前的房屋特征。
有法律人士认为，崖南林场作为拆迁人，在没有公告、没有找到房屋业主、没有通过法院判决，就私自拆除他人的物业的行为是违法的。
梁永雄认为，严重一点来说，林场的行为已经涉嫌刑事毁坏，是要承担法律责任的，自己将保留一切法律权利，依法维护自己的合法权益。
梁永雄被拆之后的空地。
3.拆迁负责人被举报涉嫌多项违法违规
既然房子被拆已经成了事实，那补偿方案究竟是怎样的呢？
据郭京朝讲，由于梁永雄的房子是违建，根据新会区政府出台的补偿标准，只能补偿2万元。要就要，不要就去告，走司法途径，郭京朝说。
让梁永雄愤怒的是，拆迁方的态度和做法就是欺负老实人。
耕地里随处可见的违建房。
梁永雄说，在与自己被拆迁房屋的同一条道路的两侧，在不到一公里的长度内，至少存在不少于10栋违章建筑，但它们一栋也没有被拆掉，相反自己这间最不起眼，历史长久的历史遗留房屋却被当成违建给拔掉了。
记者从梁永雄被拆迁的房屋的地址出发，往西行走了不到一公里之后发现，梁永雄所言属实。
在228国道的两旁耕地里，有占地面积数百平米的酒楼，有两层楼房的花园式小别墅，也有占地面积在60平米以上的小农庄，违建随处可见。
对于这些违建，郭京朝的说法是：它们是看护果园的看护房。
根据当地的政策规定，看护房面积不能超过15平方，建筑材料也有硬性规定，但记者在现场看到的，与郭京朝描述的完全不是一回事。
知情人称，郭京朝不仅在处理违建的问题上有违法与营私舞弊的行为，他还利用职权，在鱼塘承包、山林管理等多项事务中涉嫌违纪违法。
崖南林场山地里违法倾倒的垃圾。
违法低价长期承包的鱼塘。
根据知情人提供的线索，记者在崖南林场一处名为登深坑的一块面积约十余亩的山地里看到到处是各种垃圾。据知情人讲，郭京朝伙同他人，按每车500元的价格，收取违法倾倒的垃圾，这一违法行为持续数月，非法获利近百万元。
此外，郭京朝还违规采用私自签订长期合同的办法，将林场数十亩鱼塘低价发包出去，此举也引起林场职工的不满，但又敢怒不敢言。
据了解，知情人正在收集相关材料和证据，之后会将郭京朝违法违纪的材料举报到纪检监察部门。
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